Когда нужна оценка земли?

Владельцам земельных участков периодически приходится сталкиваться с ситуациями, когда требуется получить оценку участка, которую обычно проводит опытный эксперт. Оценка позволяет установить реальную стоимость имущества, которая требуется для проведения гражданских сделок, касающихся земельного участка. Помимо денежной оценки, также может потребоваться экономическая. Она позволяет определить ценность земли, которая является природным ресурсом. Экономическая оценка позволяет понять, какими сельскохозяйственными, водными и другими богатствами обладает участок, влияющими на его продуктивность. Необходимость в экономической оценке важна тогда, когда нужно определить продуктивность земли, а также эффективность ее применения. Потенциальная доходность с гектара или сотки также определяется в ходе такой оценки. Нормативную оценку участка производят тогда, когда нужно установить реальный рентный доход. Работы потребуется провести для того, чтобы определить размер налога, а также потери по сельхоз или другим видам производства. Оценка способна установить точную государственную пошлину, необходимую при заключении сделок при:

  • Продаже;
  • Передачи в наследство;
  • Аренде земельного участка.

Оценка территории помогает стимулировать ее владельцев к более эффективному и рациональному использованию. Если на есть объекты недвижимости, то они также учитываются при оценке его стоимости.

Если вас интересует оценка земельного участка, то воспользоваться нею можно на представленном сайте. Квалифицированный оценщик всегда готов прийти на помощь своим клиентам и выполнить точную оценку, а об особенностях ее проведения можно узнать на представленном сайте. Сотрудничая с профессионалами, клиенты всегда уверены в правильности собственного выбора.

Как происходит оценка земельного участка?

Первым делом специалисту необходимо произвести обследование земли, что позволит установить особенности участка, способные отразиться на его стоимости. Далее будет изучена ситуация на земельном рынке в регионе. Следующим шагом станет определение стоимости объекта в соответствии с тем, какой тип оценки необходимо осуществить. Оценщик также поможет определиться с типом использования земельного участка, при котором его ресурсы будут применены с наибольшей эффективностью. Стоимость определяется в соответствии с подходом, который отвечает поставленной задачи. После ее определения специалисту остается только подготовить собственные выводы и написать отчет по оценке земли.

Практика показывает, что сегодня оценка земли может потребоваться ее владельцу при получении кредита, где земельный участок является залоговым имуществом. Оценка может служить обязательным этапом при инвестировании, а также позволяет продать участок при банкротстве или передать участок в залог исполнения взятых обязательств. Оценка участка также позволит установить личную долю от участка при совместном владении землей.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
vfinansah.com
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: