Рефинансирование ипотеки предлагает множество преимуществ, и именно поэтому так много людей пользуются этим. Даже ипотека без первоначального взноса (банки) кажется достаточно привлекательной, несмотря на повышенные ставки. Важно, чтобы вы точно понимали, в чем заключаются преимущества, чтобы могли сделать осознанный выбор относительно того, является ли это хорошей идеей в вашем случае.
Самое большое преимущество рефинансирования ипотечного кредита заключается в том, что оно может сэкономить вам деньги. На самом деле есть несколько различных способов, которыми это можно сделать.
Снижение процентной ставки
Первый — это получить более низкую процентную ставку по вашей ипотеке. Обычно это происходит потому, что ваш кредит улучшился с тех пор, как вы взяли ипотеку. Это также может произойти из-за того, что у вас кредит с фиксированной ставкой, а ставки снизились. В любом случае, если вы можете получить процентную ставку более низкую, обычно имеет смысл рефинансировать, экономия может быть огромной.
Второй способ сэкономить деньги за счет рефинансирования — это сократить время, необходимое вам для погашения ипотеки. Чем дольше у вас есть кредит на жильё, тем больше процентов вам придется платить. Поэтому, если вы сможете увеличивать сумму, которую платите каждый месяц, вы будете получать ее быстрее и сэкономите себе деньги, в большинстве случаев довольно много денег.
Большинство людей никогда по-настоящему не задумываются об этом варианте, но если вы зарабатываете больше, чем когда брали кредит, есть довольно хороший шанс, что вы можете позволить себе перейти на пятнадцатилетнюю ипотеку. Ежемесячные платежи ненамного больше для тридцатилетней ипотеки, и сбережения могут быть огромными.
Уменьшение ежемесячных платежей
Следующее преимущество, которое вы можете получить от рефинансирования вашего ипотечного кредита, заключается в том, что это может помочь вам осуществлять ежемесячные платежи. Многие люди обнаруживают, что им трудно выплачивать ипотеку каждый месяц, рефинансирование может помочь. Это работает за счет увеличения продолжительности ипотеки, чтобы ежемесячные платежи были меньше.
Важно иметь в виду, что вы на самом деле не экономите деньги, таким образом, это на самом деле будет стоить вам больше в долгосрочной перспективе. Однако это может помочь с вашим ежемесячным бюджетом, поэтому, возможно, рассмотреть такой вариант.
Получение наличных денег
И еще одно преимущество, которое вы можете получить от рефинансирования ипотеки, заключается в том, что это готовый источник наличных денег. Вы можете рефинансировать, чтобы получить капитал, который у вас есть в вашем доме. Действительно, именно поэтому большинство людей рефинансируют. Вы можете использовать деньги на все, что захотите, но вы должны быть осторожны с этим. Вы будете платить по ипотеке в течение многих дополнительных лет, если будете рефинансировать, поэтому убедитесь, что используете деньги именно на то, что того стоит.