Сейчас все более и более набирает популярность кредит под залог. Но давайте сначала разберемся, чем он отличается о обычного потребительского кредита.
Потребительский кредит -это когда вы можете получить деньг от банка из-за нехватки своих денежных средств на определенные нужды. Кредит под залог это прежде всего обеспечение. Заемщик берет и возвращает деньги своим имуществом.
Что выступает в качестве залога?
В качестве залога может выступать любое имущество. Земля, ЦБ, транспортные средства, и конечно же недвижимость.Так как самые популярные варианты для покупки через кредит это автомобиль и жилое помещение, то банки очень быстро одобряют кредиты для этого. Но будет сложнее получить кредит для земельного участка, потому что его сложнее продавать. Каждый банк имеет свои требования для залога. Если это недвижимость, то значение будут иметь материалы, из которых будет строиться будущий дом, дата построения, кап. ремонт и т.д. Суммарная оценка всех составляющих и позволяет оценить рыночную стоимость объекта и определить, подходит ли он в качестве обеспечения для кредита.
Для кого подойдет кредит под залог недвижимости?
Этот кредит исключительно для людей, которые нуждаются в большой сумме, которая сложна для получения.Более того, кредит под залог – это возможность взять деньги под меньший процент.
Вы можете иметь разные цели для получения кредита под залог. Если у вас есть новая квартира, и ваша цель-осуществить ремонт в ней, кредит под залог-горздо лучше, чем кредитом без обеспечения.
Но и как же без недостатков от кредита под залог?
1)Если вы не будете выплачивать кредит, то будет риск потери того имущества, которое вы заложили, потому что кредит по залог требует гораздо больше внимательности, чем обычный потребительский кредит.
2)Заемщик будет оставаться собственником имущества и продолжает им пользоваться. Но не имеет права осуществить его продажу до тех пор, пока полностью не выплатит кредит.
Теперь рассмотрим основные требования к заемщику:
1)Совершеннолетний возраст:
2)Российское гражданство;
3)Общий стаж работы от одного года;
4)Постоянная или временная регистрация на территории РФ;